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価格 4,570万円(税込) |
下松市望町3丁目 分譲住宅 | |||||||||||
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| 所在地：744-0072 下松市望町3丁目1124-5，1124-8，1124-9 | 建ぺい率：60％ | 容積率：200％ |
| 土地面積：201.44m²(60.93坪） | 建物構造：木造2階建て | |
| 建物面積：93.57m²(28.30坪） | 築年月：令和5年1月 | |
| 間取り：2LDK | 地 目：宅地 | 土地権利：所有権 |
| 主要採光面：南西 | 都市計画：市街化区域内 | |
| 駐 車：3台 | 用途地域：第1種住居地域 | |
| 接 道：私道北東側3.98m | 私道負担： | |
| その他制限：無 | セットバック：不要 | |
| 施工業者：安本建設株式会社 | ||
| 取引態様：一般媒介(仲介手数料不要) | 現 況：新築(未入居) | 引き渡し時期：即時 |
| 交 通：JR山陽本線「下松」駅 2.6km（徒歩32分）、「平田西」バス停 徒歩4分 | ||||||
| 設 備：対面式システムキッチン、浴室1坪タイプ、ウォークインクローゼット、IHクッキングヒーター、シューズインクローク、 ランドリールーム、ウッドデッキ、太陽光発電システム、蓄電池、V2H搭載(電気自動車用コンセント) オール電化、公営水道、本下水、建築確認番号：R4建確建住セ岩第0109号 |
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| 施 設：市立公集小学校(徒歩14分)､末光幼稚園(1.9km)､市立末武中学校(徒歩15分)､市立中央保育園(2km)､平田保育園(徒歩9分)､ 市立潮音保育園(徒歩11分)､市立あおば保育園(徒歩12分)､下松幼稚園(2.1km)､下松慈光幼稚園(2.6km)､花の子保育園(2.6km)､ 鋼板幼稚園(徒歩15分)､末光幼稚園(2km)､市民体育館(徒歩19分)､周南記念病院(2.6km)､下松中央病院(2.6km)､下松病院(2.5km)､ みずほ郵便局(徒歩7分)､山口銀行下松支店(徒歩16分)､西京銀行末武支店(徒歩7分)､広島銀行下松支店(2.7km)､下松市役所(1.8km)､ 市役所花岡支所・公民館(徒歩17分)､下松市駅南市民交流ｾﾝﾀｰきらぼし館(2.6km)下松ｽﾎﾟｰﾂ公園(3.7km) |
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| 買 物：菜さい来んさい下松店(JA周南直売所､徒歩18分)､ｻﾝﾘﾌﾞ下松店(徒歩16分)､ｴﾃﾞｨｵﾝ下松店(徒歩19分)､ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ末武店(徒歩10分)､ ＭｒＭａｘ末武店(徒歩10分)､ゆめタウン下松(徒歩15分)､ｻﾞﾀﾞｲｿｰ下松末武店(徒歩7分)､ｱﾙｸ下松店(徒歩20分)､ｼｭｰｽﾞ愛ﾗﾝﾄﾞ周南店 (徒歩12分)､ﾛｰｿﾝ望町1丁目店(徒歩5分)､ｺｽﾓｽ下松店(1.7km)､ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ瑞穂町1丁目店(徒歩7分)､ほっともっと末武大通店(徒歩8分)､ ﾋﾞﾃﾞｵﾜﾝ下松店(1.7km)､ﾄﾗｲｱﾙ下松店(1.8km)､ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ望町店(徒歩6分)､ｳｫﾝﾂ下松店(徒歩3分)､ｸｽﾘ岩崎ﾁｪｰﾝ下松中央店(徒歩16分)､ ｹﾞｵ下松店(1.7km)､西村ｼﾞｮｲ下松店(徒歩10分)､ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞ下松店(徒歩7分)､ﾔﾏﾀﾞ電機周南店(徒歩11分)､ｳｫﾝﾂ下松桜町店(1.8km) |
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| CONCEPT：庭とつながるLDKはより開放的に感じられるだけでなく、風や光を存分に取り入れることができます。 西日はなるべく遮り、快適な住環境を実現。 現代の多様化するライフスタイルに対応できる住まいとなっており、お子様の成長にあわせて使えるフリースペース、 勉強や在宅ワークの際に籠もれるスタディを計画しました。 寝室は1階にあり、将来歳を重ねた時には平屋感覚で不自由なく生活することが可能です。 ◎家事動線を考慮したランドリールーム 洗濯・干す・収納が１つの空間で完結できます ◎庭とつながる大開口で開放感のあるLDK 縦長で奥行きのあるLDK 3枚連なる掃き出し窓は、庭とのつながりと開放感を感じられるます ◎将来１階のみで生活が完結 寝室が１階にあり、将来歳を重ねた時には平屋感覚で不自由なく生活することが可能です ◎風と陽を取り込むパッシブ設計 南・東面に開口部を多く設け、庭に接する部分は掃き出し窓に 上部に庇があるので夏の日射は遮り、 冬の日射は取り込むことができます 風の吹く頻度が高い東北東から室内へ風を取り込む計画をしました ◎ライフスタイルに合わせて使用可能なフリースペース ２階は２部屋に分けることができ、分けると3帖のコンパクトな空間は 就寝時間 以外は部屋に籠らせない工夫をしました 太陽光発電 蓄電池 V2H搭載 V2Hとは・・・ 電気自動車から電力を供給することができます 〈V2Hメリット〉 ☑災害時に停電しても困らない 自動車に蓄えた電力を蓄電池代わりとして家庭で使用できます ☑電気料金の節約に貢献できる 日中にクルマに乗る方の場合は、電気料金が安くなる深夜料金で充電することができます。もし日中外出しない場合は、夜間にEV/PHV に蓄えた電気を家庭用電源として使用することで、ピークシフトにも貢献 大幅な電気代の節約が期待できます。 ☑一般的な蓄電池と比べて、電気自動車の電池容量が大きい 一般的な家庭用蓄電池は4～12kWhの容量であるのに対し、電気自動車は 10～40kWhと大容量 より長い時間、電化製品を使用することができます |
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【返済例】借入額：4570万円 35年返済 年利0.55%の場合 (1)月々：119643円 ボーナスなし (2)月々：102887円 ボーナス：100636円 （年２回 ）
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